Pratiche Catastali

Pratiche Catastali

Il Catasto è il registro nel quale si elencano e descrivono i beni immobili, siano essi terreni o fabbricati, esistenti sul territorio dello Stato, appartenenti a soggetti privati e pubblici con l'indicazione dell'ubicazione, degli intestatari e le relative rendite catastali.


Tipologie di Pratiche Catastali:

  • VISURA CATASTALE - si tratta di un documento rilasciato dal catasto e contenente tutti i principali dati relativi ad un immobile (sezione urbana, particella, subalterno, indirizzo, categoria catastale, rendita e nome del proprietario).
  • MAPPE CATASTALI - rappresentano, graficamente, le sagome dei terreni e dei fabbricati di una data porzione di zona.
  • PLANIMETRIE CATASTALI- rappresentano, graficamente, la divisione degli spazi interni di una unità immobiliare.
  • ELABORATI PLANIMETRICI -rappresentano, graficamente, la suddivisione di un immobile in subalterni.
  • VOLTURE CATASTALI - si tratta di registrare al Catasto la pratica di avvenuto trasferimento di proprietà di un immobile.
  • ACCATASTAMENTO E VARIAZIONI CATASTALI -si tratta di pratiche di correzione dei dati catastali errati che possono modificare il classamento e la rendita catastale.
  • DOMANDE DI SUCCESSIONE - si tratta di pratiche catastali necessarie alla presentazione delle denuncie di successione.

Pratiche catastali: quando sono richieste

In genere si rende necessario richiedere pratiche catastali in occasioni di:

  • accensione mutuo
  • allacciamento utenze
  • apertura successione
  • calcolo pagamento imposte
  • denuncia dei redditi
  • intestazione catastale errata
  • indirizzo catastale errato

Servizi offerti da Gabriele Zanolini Geometra:

  • VISURE CATASTALI E CONSULTAZIONI RENDITE CATASTALI per l’ottenimento di dati sulla rendita di immobili, siano essi terreni e/o fabbricati.
  • ACCATASTAMENTO in caso di nuova costruzione o ristrutturazione della propria casa, prima della fine lavori si deve obbligatoriamente procedere all’accatastamento dell’immobile al fine di attribuirgli gli identificativi catastali necessari per il calcolo dell’IMU, dell’IRPEF e per richiedere l’agibilità e abitabilità. A seconda del tipo di edificio e delle sue caratteristiche viene assegnata anche una categoria catastale. L’accatastamento deve essere eseguito anche in caso del solo cambio di destinazione d’uso senza opere.
  • VARIAZIONI CATASTALI è obbligatorio eseguire la variazione al catasto edilizio per ogni modifica dell’unità immobiliare che comporti la modifica della sagoma edificio; della disposizione degli spazi interni e della destinazione d’uso.
  • CORREZIONE DATI CATASTALI di un immobile in qualità di delegati dal Proprietario.
  • CONSULTAZIONI DI TRASCRIZIONI, ISCRIZIONI e ANNOTAZIONI presenti nella banca dati ipotecaria.
  • REDAZIONE DELLA RELAZIONE DI CONFORMITÀ URBANISTICA E CATASTALE necessaria dal 1 settembre 2017 negli atti di compravendita immobiliare, effettuati nel territorio bolognese, utile sia come supporto al Notaio negli atti di compravendita degli immobili e sia come garanzia per l’acquirente riguardo la regolarità urbanistico-edilizia e castale dell’immobile acquistato.
contatti
Geometra Bologna Gabriele Zanolini

Recapiti Telefonici:
 340/722 3328

Email:
gabriele.zanolini@collegiogeometri.bo.it
Posta Certificata:
gabriele.zanolini@geopec.it

Studio:
via De Marchi n. 29/B - Bologna
Sede Legale:
Via Antonio Bondi, 25 - Bologna

P.IVA: 03415121205
C.F.: ZNL GRL 83T20 A944I
Invia la tua email qui

Elenco Servizi

  • Progettazione Architettonica e Ristrutturazioni Edili

    Informazioni, notizie e approfondimenti su progettazione archittetonica, ristrutturazioni, opere muraie, attività di direzione lavori e coordinatore della sicurezza nei cantieri

  • Pratiche e Perizie

    Informazioni, notizie e approfondimenti su valutazioni e perizie, relazioni tecniche e di analisi, coordinamento appalti (imprese, artigiani, ecc...), redazione e verifica di computi metrici, relazione tecnica integrata

  • Certificazione Energetica

    Approfondimenti e notizie utili in materia di Riqualificazione Energetica, Attestati di Prestazione Energetica, Coibentazione degli immobili e come ottenere agevolazioni fiscali

  • Condominio e Amministrazione di Immobili

    Informazioni, approfondimenti e notizie utili in materia di condominio, amministrazione di immobili, redazione di documenti (regolamento di condominio, ecc...) e tabelle millesimali