Riqualificazione Energetica

Riqualificazione Energetica

La riqualificazione energetica di un immobile è l'insieme di interventi e operazioni volte a migliorare e incrementare l'efficienza energetica dell'edificio. In questo modo si riesce a: ridurre i consumi, diminuire l’inquinamento e massimizzare le risorse energetiche.


Riqualificazione Energetica: interventi di manodopera

Gli interventi di manodopera necessari per realizzare una riqualificazione energetica sono:

  • l’isolamento termico, attraverso la sostituzione degli infissi di porte e finestre, la coibentazione del tetto, dei pavimenti e delle pareti interne ed esterne dell'abitazione. Grazie ad un buon isolamento termico si può, infatti, riscaldare e raffrescare l'edificio limitando la dispersione di calore e, conseguentemente, con minori consumi di energia.
  • la produzione di energia elettrica e termica con l'utilizzo di pannelli fotovoltaici e impianti solari termici.
  • l'ottimizzazione e la corretta gestione degli impianti di riscaldamento e raffrescamento. Impianti di climatizzazione e caldaie poco efficienti, obsoleti e l'assenza di sistemi di termoregolazione del calore contribuiscono a disperdere energia nell'ambiente esterno, produrre emissioni inquinanti e incrementare i consumi elettrici.
  • la sostituzione di impianti di illuminazione con sistemi a LED più efficienti consentono di contenere i consumi di energia.

Benefici della Riqualificazione Energetica:

  1. migliorare il comfort degli ambienti dell'abitazione e la qualità della vita
  2. contenere i consumi di energia, ridurre le emissioni inquinanti nonché il loro impatto sull'ambiente
  3. proteggere la struttura dell'immobile da condensa e muffe
  4. incrementare il valore dell'immobile
  5. usufruire di agevolazioni e detrazioni fiscali, lo stato prevede delle agevolazioni e detrazioni fiscali per favorire la riqualificazione energetica degli edifici consentendo così di ammortizzare i costi sostenuti dai privati e dalle imprese

Riqualificazione Energetica: Detrazioni Fiscali al 65%

Chi effettua lavori di riqualificazione energetica può usufruire di sgravi fiscali, cosiddetto ecobonus, consistenti in una detrazione dalle imposte dovute sul reddito (Irpef e Ires).

Per il 2018 è stato prorogato l’Ecobonus con alcune novità:

  1. Detrazione al 50% (non più al 65%) per l'acquisto e installazione di finestre, infissi e schermature solari.
  2. Invariato il bonus a 65% per pannelli solari per l’acqua calda, pompe di calore, cappotti termici e altri interventi sull’involucro edilizio.
  3. Per i Condomini detrazione del 65% che può arrivare al 70% se riguarda l’involucro (il cappotto) dell’edificio e al 75% se la certificazione prova il miglioramento della prestazione energetica invernale e estiva. Il Bonus è stabilizzato fino al 2021 e rimane detraibile in 10 anni.
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